開門見山=>撥雲見日 Brunch@ SupportTMR

TMD.

what does this mean?

不用勉強吧～

雖然是吃燉飯～但是也未必是必要？

除非, 要把話說清楚? 要把第三人帶出場？還是要炫耀約多？

還是只是坦承關係很開明？還是？

淌入爛泥堆的混水...不知道意義何在...我的時間有很多事情想作, 很多地方要去, 很多東西要學....

很多課程要上, 很多計畫要安排跟實踐, 還有很多好友要一起去冒險探索這個世界！我不能在停下來徘徊緊張等待了. 11:40am (等待中）

感情的東西 想要與適合的？

短期跟長久的？

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很有趣 坦白直接些的對談 反而讓兩人心情輕鬆開放些

"今天有餵貓嘛？“

"ポキ最近有變胖嗎？“

"從哪邊過來的？"

"我以為你今天要跟我說 你要結婚了！“

"你男友 最近好嘛？"

"你跟男友 最近好嘛？"

"真的很認真嗎？"..............

～嗯嗯！認真是好事～你如果不認真，那我就要認真囉！～

今天的對談 我覺得很舒坦暢心or舒心吧！

藍哥哥油門踩的特別猛？因為 不喜歡"乖"的common囉～

不管今後怎麼變化 不要太在意 心中卻偶爾關心 就是這樣

不排斥交新朋友機會....主動 更認真去追求成長進步 ＆親密友情 真摯愛情的機會！

我喜歡的 就用心照顧 用心保護

依然跟以前一樣 作自己 只是要更open minded, pro-active, agressive......be involved in more life depth! GOGOGO!

工作的定義 意義 是什麼?????

以前對工作的看法比較簡單
就是一家好公司 一個好職位 有機會發揮自我的好評台

後來發現 工作的定義要從人生想完成事情的角度來看
<<重點是工作背後的目標是自我實現 要活的過癮>>

錯誤預期 傷的終究會是自己

what's app 收到簡訊訊息的鈴聲..

彷彿像是古柯鹼的藥效...

會讓人中毒上癮般的期待.....

收到訊息時的興奮

看見手機螢幕一亮時的心安 會以為 自己是有些...受重視的

不想or無法繼續書寫下去了...

因為反方面 卻是失落與信心跌落骨抵

但是為何 我需要讓自己情緒跟這這些高低起伏呢 damn....

未蛇麼我不能開新作自己 吸引我喜歡的伴侶出現呢

damn..見面 吃飯 出遊 >>> 純簡訊

主動一點吧 這些太弱了

你 太一相情願 沒有攻擊力了

適合走下去的人----牽手一輩子

dear my future wife.

你出現了嗎??

妳已經在我的生命中閃過...or

現在就在我的眼前嗎?

抑或是我還得需要徐徐修練自己 好整以暇 等待你隨時出現的可能/

我期待著以成熟健康的心態 與你牽手走向一起的未來~

希望自己讓你信任 誠心與你陪伴度過酸甜苦辣的未來

然後 一起慢慢變佬 一起做好多事情 一起去好多地方 一起嘗好多美食 一起養貓完貓喝咖啡 一起滑雪逛山頭

一起發呆 一起耍笨 一起對抗敵人 慶祝美好的日子 感嘆生命的美好價值

我想要跟你一起 度過每一天~~

dear my future wife, 妳 今天好嗎?

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心理學家認為..判斷男女兩個人是否適合牽手..應考慮以下10個因素..

第一..彼此都是對方的好朋友..不帶任何條件..喜歡與對方在一起..

第二..彼此很容易溝通..互相可以很敞開地坦白任何事情..而不必擔心被對方懷疑或輕視..

第三..兩人在心靈上有共同的理念和價值觀..並且對這些觀念有清楚的認識與追求..

第四..雙方都認為婚姻是一輩子的事..而且雙方都堅定地願意委身在這個長期的婚姻關係中..

第五..當發生衝突或爭執的時候可以一起來解決..而不是等以後來發作..

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第六..相處可以彼此逗趣..常有歡笑..在生活中許多方面都會以幽默相待..

第七..彼此非常瞭解..並且接納對方..

當知道對方瞭解了自己的優點和缺點後..仍然確信被他所接納..

第八..從最瞭解你..也是你最信任的對方處得到支持的肯定..

第九..有時會有浪漫的感情..但絕大多數的時候..你們的相處是非常滿足而且是自由自在的..

第十..有一個非常理性和成熟的交往..並且雙方都能感受到..

在許多不同的層面上你們是很相配的..

愛情是追到手的嗎？

不是..真正的感情根本不需要追的..
兩個人的默契..在慢慢將兩顆心的距離縮短..在無意識中漸漸靠近彼此..
從好朋友到情人..真正的感情是用不了多久的..
從妳喜歡上他的那一刻起..也許他也在那一刻喜歡上了妳..
同節奏的愛情往往能奏出最和諧最動聽的樂章..
真正的愛情需要什麼？需要兩個人在一起是輕鬆快樂的..沒有壓力..

愛一個人就是毫無保留地付出嗎？

不是..每一個人都是一個獨立的人..
我們首先是屬於自己的..我們有思想..我們有個性..而不是把我們的全部都給對方..
我們可以有保留..比如妳不願意說的隱私..有秘密的人才是成熟的..不是嗎？
有時候不說出來反而更好..

外貌和個性哪個更重要？

男人年輕的時候往往喜歡漂亮的女子..
30歲以後..會選擇和自己性格合適的女子..能和自己一起過日子的人..(沒錯 這是真誠的回答)

現實和浪漫哪個更重要？

現實..沒有現實為基礎..浪漫就是空中樓閣..
大學校園的愛情往往隨著畢業而告終..大多是因為不現實..
不在一個城市..只有相互欣賞相互佩服各有所長的人..才會碰撞出最美麗的火花..
也才會結出最甜美的愛情果實..

分手後我們還可以做朋友嗎？
最好不要..剪不斷..理還亂..過去了就過去了..
我們不是生活在過去..而是現在..愛情不等於生活..只是生活的一部分..

浪漫是什麼？ (沒有憑空可追求這種東西 但是有生活 每一個時刻都是浪漫)

關於房事--(買房緊抱重大建設題材 兩年最大報酬率達6成)

買房緊抱重大建設題材 兩年最大報酬率達6成

鉅亨網記者詹宜軒 台北　　2011-09-19 13:40

永慶房仲集團針對目前各種重大建設的「潛力初升段」地區進行統計，不少重大建設周遭可點石成金的地區，若是有幸兩年前進場搭上便車，平均投報率已經超過三成，再把這些重大建設分類，跟著捷運類重大建設買房，二年投報率最高來到58.1％，綠地、車站類的重大建設周遭，二年投報率也有三成的成績。

都市通勤人口蔓延 交通概念房最搶手

重大建設進程一般分為規劃中、已核定、已動工、已完工等四階段，之後則是開始進入主升段的繁榮期及成熟期，拿新北市的新莊副都心及頭前重劃區而言，才剛進入第二階段而已，最高的公告地價就漲了三倍。

就以目前統計的重大建設主要區域三年來房價變化觀察，包括南港三鐵車站、松山車站、大巨蛋周遭的住宅產品，二年來漲幅就和規劃時間相符，推出最早的南港三鐵車站周遭，漲幅約在31.47％最高，其餘包括松山車站與大巨蛋周遭，成長表現則還在27.2％與25.9％之間。

捷運買房投報驚人 比車站、綠地高二成

至於成為各區重大建設的捷運，則儼然成為帶領房價的黃金軸線，像是機場捷運的林口，兩年來漲幅已經來到43.3％，蘆洲線的蘆洲站甚至在新聞議題的帶動下，周遭房屋漲幅已經快要達到六成，而信義線東門站周遭，兩年來漲幅也有22.7％的表現。

永慶House Fun傳媒中心經理李建興分析，捷運往往是購屋最優先的指標，尤其是在人口稠密的大都會，逐捷運而居是最明顯的趨勢。

綠地概念房加分可期 兩年投報率至少兩成

至於投資、換屋甚至是給第二代的考量，李建興表示，不妨選擇重大建設中的休閒綠地概念房，如大型公園或水案景觀。其中，以台北精華區中的大巨蛋、大安公園周遭環境最佳，近二年投報率，也都有二至三成的表現。

當然，跟著重大建設買房，如果能把其他條件加入，比如說重劃區、都市計畫、產經園區、政府機關的區域，中長期的區域效應更是驚人，像是台北市的南港、內湖科技園區；新北市的新板特區、新莊副都心等。

而購屋族不往區劃中熱門中心點擠，不妨朝著周邊區域覓屋，像是新莊副都心的周邊公寓，平均每坪還在18至25萬元，新板特區的中古大樓落點也在每坪28至38萬元上下，對於一般雙薪家庭算是可以接受的程度。

至於往中南部邁進，就區域來看，大台中地區以西屯區、南屯區的七期發展最為成熟；高雄則是以青埔捷運站周遭的新市鎮，環境條件最受青睞。

但李建興也強調，各個重大設施計畫進度及規模不一，帶動週邊不動產增值效果也不盡相同，因此投資置產時也需考量到週邊生活機能的完整程度，才能享有最佳的增值性。

不敗給自己

的確是這樣阿　最大的敵人　是自己

阻礙自己進步的人　是自己

懶惰想要放棄　有念頭想要逃避的　　是自己

嫌麻煩　看不見立即成果就想放棄的 也是自己

這世界最難稿的 真的是自己

重複犯一樣的錯誤 屢蹈相同的坑洞 絆倒自己
然後重複的懊悔跟嘆息 懊悔為蛇麼不能夠成功 而是被困在眼前

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不敗給自己 －轉貼
一位棋道高手退下來後被聘為教練，他培訓年輕選手的方式十分特別。他不教年輕棋手們怎樣去進攻別人，也不教年輕選手們如何運用謀略

，他和徒弟們天天對奕，分出輸贏後，讓他們記住他們自己對奕時的每一步，然後，讓棋手們仔細推敲他們自己的每一步落子，找出自己的失誤，這就是他安排給那些年輕棋手們的作業。找出自己失誤多的，他就表揚，找出自己失誤少的，他就十分嚴厲地予以批評。


這樣教的時間長了，那些年輕棋手們紛紛就有了意見，大家都說他的教棋方式太單調，既不能旁徵博引講出令人信服的理論，也沒有實戰的經驗和技巧，雖說他過去是個棋道高手，但他不適宜當教練，同行的幾位教練也對他十分不解，怎麼能如此教棋呢，不傳謀略，不傳技巧，只讓棋手自察失誤，如此怎麼能培訓出一流的棋手呢？


面對年輕棋手們的不滿和同行教練們的不解，他依舊我行我素，還是認真的讓棋手們個個體察自己對奕時的失誤，有時，他只是給他們一個簡單的提醒，更大的失誤，都讓年輕棋手們自己去發現和體察，剛開始時，每局對奕下來，每個棋手都能找出自己的諸多失誤，甚至許多人都覺得自己簡直是個臭棋簍子。

但天長地久，那些棋手們的失誤越來越少了，有的甚至一局對決下來竟沒有一次的失誤。這個時候，選手們開始向他要求說：「給我們傳點理論和技巧吧，對奕，畢竟是要取勝於別人，不是自己和自己決勝負，沒有謀略和技巧怎麼行呢？」


摘錄自「轉念——扭轉逆境的智慧」李雪峰著



他冷冷一笑說：「棋道，沒有什麼技巧，也沒有什麼謀略，一個對奕高手，最大的技巧就是能輕而易舉地發現自己的破綻，最高的謀略就是能夠避免自己的失誤！」

後來，他培訓的選手參加對奕大賽，和許多頂尖的棋手對決，很多高手都紛紛被他們一一擊敗，那些高手們驚訝不已，各個搖著頭嘆息說：「這些年輕選手們太厲害了，雖說他們沒有什麼技巧和謀略，但我們卻絲毫找不到他們的破綻和失誤，他們贏就贏在他們沒有失誤上。」


獲勝之後，那些年輕選手們欣喜若狂地回來向他報喜，他說：「一個棋手能否贏得別人，技巧和謀略都無關重要，最重要的是他要贏得自己，杜絕自己的失誤，沒有失誤，就沒有破綻，任何人都對你束手無策了。」


是啊，人生難道不是一場對奕嗎？那些善於發現自己不足的人，他們及時克服自己的失誤，不給自己的對手留下絲毫破綻，穩紮穩打，步步為營，於是他們獲勝了，而那些不能發現自己不足的人，他們的失誤造成了一個又一個的破綻，給了對手一次次進攻他們的機會，於是，在一次次的不慎失誤裡，他們被對手抓住機會徹底擊敗了。


自己的失誤，往往就是對手擊敗自己的機遇，許多時候，我們並不是失敗於自己的弱小，而僅僅是失敗於自己的失誤。


失敗，常常是因為自己首先敗給自己。（修行似乎也是如此！）

Moonstruck (1987)

http://www.imdb.com/title/tt0093565/

年輕貌美的雪兒  消瘦俊帥的nicholas cage.

風趣討論男女的劇情  義大利式的家族情誼

婚姻與出軌  道德與家人的關係

很有趣的電影 ！

相信，一定要相信，沒有到不了的明天

不管你現在是一個人走在異鄉的街道上始終沒有找到一絲歸屬感，還是你在跟朋友們一起吃飯開心地笑著的時候閃過一絲落寞。

不管你現在是在圖書館裡背著怎麼也看不進去的英語單詞，還是你現在迷茫地看不清未來的方向不知道要往哪走。

不管你現在是在努力著去實現夢想卻沒能拉近與夢想的距離，還是你已經慢慢地找不到自己的夢想了。

你都要去相信，沒有到不了的明天。


有的時候你的夢想太大，別人說你的夢想根本不可能實現；有的時候你的夢想又太小，又有人說你胸無大志；有的時候你對死黨說著將來要去環遊世界的夢想，卻換來他的不屑一顧，於是你再也不提自己的夢想；有的時候你突然說起將來要開個小店的願望，卻發現你講述的那個人，並沒有聽到你在說什麼。不過又能怎麼樣呢，未來始終是自己的，夢想始終是自己的，沒有人會來幫你實現它。也許很多時候我們只是需要朋友的一句鼓勵，一句安慰，卻也得不到。


但是相信我，世界上還有很多人，只是想要和你說說話。

因為我們都一樣。

一樣的被人說成固執，一樣的在追逐他們眼裡根本不在意的東西。

所以，又有什麼關係呢，別人始終不是你不能懂你的心情，你又何必多去解釋呢。這個世界會來阻止你，困難也會接踵而至，其實真正關鍵的只有自己，有沒有那個倔強。

這個世界上沒有不帶傷的人，真正能治愈自己的，只有自己。

有的時候很懶，懶到去經營一份感情，懶得去走進其他人的生活；又或者有的時候，昨天跟你擦肩而過的那個人，今天不經意地走進你的生命裡；有的時候，你很在乎的那個人，卻又悄無聲息地離開了，卻把你們的回憶留下了。

初中里你暗戀上的那個女生，你鼓起勇氣表白卻連朋友也沒做成；高中里你又喜歡上一個女生，卻不敢去告白，實際上，那個女生也喜歡你，一直在等你的那句話，於是你們錯過了；大學裡，有人來到你的生命裡，你們愛的轟轟烈烈，可是到後來，你們還是分開了。

這一切還是都過去了，你還是一個人，偶爾會孤單偶爾會難受也會想有個人擁抱，所以你還是在等。

沒關係，你一定會等到的。你一定要相信，那個人也在經歷了很多之後在找你。你要做的，就是好好照顧自己，讓自己在最好的狀態裡，遇到最好的他。

曾經受過的傷，你覺得一輩子也忘不了，可是不還都是過來了。曾經離開的人，你以為你一輩子也放不開，可是後來你還是發現，原來真的不會，離開誰就活不下去的。曾經說著的夢想，你也沒能實現，可是你卻在實現夢想的努力中，找到了喜歡的那個自己。

也許你到最後也沒能環遊世界，不過沒關係，因為你跟你的他，見到了世界上最美麗的風景。

也許你到最後也沒能家喻戶曉，不過沒關係，因為你的朋友，都很開心能夠認識這樣的一個你。

也許你到最後也沒能牽到喜歡的那個人的手，不過沒關係，因為你，已經在她的心裡面了。

其實，很多時候，我們就在很多小事中不知不覺地改變了。

我們辛辛苦苦來到這個世界上，可不是為了每天看到的那些不美好而傷心的，我們生下來的時候就已經哭夠了，而且我們啊，誰也不能活著回去，所以，不要把時間都用來低落了，去相信，去孤單，去愛去恨去浪費，去闖去夢去後悔，你一定要相信，不會有到不了的明天的。

誰不曾感覺過失望，誰不曾辜負過自己的青春，我們總是在昨天狠狠絕望過一回，然後突然醒悟般地走向未來的生活。

我們終究還是找到了，找到了微笑著走向明天的勇氣。



喜歡一個人就去追，因為在這一輩子裡面，你可能只有這一次機會能牽到那個人的手了。

有夢想就去努力，因為在這一輩子裡面，現在不去勇敢的努力，也許就再也沒有機會了。

你要去相信，一定要相信，沒有到不了的明天